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陳述：8月十大城市二手房均價(jià)環(huán)比跌0.79%
據(jù)中指研究院計(jì)算，10月杭州市區(qū)（不含富陽、臨安）合計(jì)成交二手房源8769套，環(huán)同比增幅均超越60%，創(chuàng)年內(nèi)新高。
部分房東開端調(diào)漲掛牌價(jià)格，乃至連原先面對“破發(fā)”為難地步的亞運(yùn)村板塊，也呈現(xiàn)了百余套提價(jià)房源。更有甚者，將掛牌價(jià)上調(diào)了1000多萬元，漲幅超越40%。
“二手房的成交體現(xiàn)一方面跟新房商場相同，直接回穩(wěn)，”11月7日，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表明，“一起也有另一層意義，有些二手房是優(yōu)質(zhì)財(cái)物，買的人比較多，房東也可以發(fā)覺商場改變，然后有價(jià)格方面的調(diào)整。大城市優(yōu)質(zhì)二手房財(cái)物的變現(xiàn)才能、流轉(zhuǎn)才能是在繼續(xù)增強(qiáng)的”。
為了賣房，先提價(jià)1000多萬元
坐落杭州市拱墅區(qū)的昆侖第宅，近年來二手房成交量一向十分小，近期其間一套房源忽然調(diào)價(jià)，上漲了1100萬元，令小區(qū)熱度飆升。
每經(jīng)記者在鏈家二手房渠道看到，這套房源面積約493平方米，掛牌單價(jià)超越77000元/平方米，其他在售房源最低單價(jià)61400元/平方米，遍及單價(jià)在65000元/平方米上下。
“這套房子是炒作的?！背瘯煱鍓K中介人員王洋（化名）告知每經(jīng)記者。
“他一邊在拍賣渠道用正常價(jià)格拍賣，一邊在中介高價(jià)掛牌，再找些托兒。他買進(jìn)來的價(jià)格才2100萬元，自己想賺個(gè)三四百萬元?！蓖跹笮孤?/p>
正如王洋所說，每經(jīng)記者在阿里財(cái)物渠道看到，的確有一套昆侖第宅房源掛出一口價(jià)2678萬元，到發(fā)稿時(shí)已有13049人圍觀。
與此一起，在該拍品概況頁面還注明：“本標(biāo)的在某殼渠道上的掛牌價(jià)，以及評價(jià)陳述中的評價(jià)價(jià)顯現(xiàn)，該房源降價(jià)起伏巨大，到達(dá)1127萬元之多?！?/p>
王洋坦言：“雖然提價(jià)千萬元僅僅花式賣房的個(gè)例，但杭州一切稀缺地段住所在曩昔一兩年乃至更長時(shí)間內(nèi)，始終保持穩(wěn)中向上的態(tài)勢?！?/p>
依據(jù)王洋的調(diào)查，今年以來，杭州3000萬元到5000萬元（乃至更高）二手房的成交量，現(xiàn)已超越以往三四年成交量的總和。
兩年前“跌成事端”的板塊也提價(jià)了
中指研究院計(jì)算發(fā)現(xiàn)，10月杭州二手房帶看量超16萬人次，周度成交量也漲至2000套以上。
雖然進(jìn)入11月后這一趨勢有所回調(diào)，但全體商場活潑度依然很高。
“這幾天基本上天天成交，最近掛牌提價(jià)的房源也不少?！眮嗊\(yùn)村板塊中介章駿（化名）告知每經(jīng)記者。
每經(jīng)記者查詢發(fā)現(xiàn)，杭州錢江世紀(jì)城板塊二手房近一年漲幅2.2%，10月成交均價(jià)5.1萬元/平方米，到達(dá)2023年三季度以來高點(diǎn)。
其間，綠城桂冠東方的月度成交量，從8月的26套、9月的24套，猛增到10月的99套。
值得注意的是，綠城桂冠東方也不再是面對“破發(fā)”的低微姿勢了。掛牌房源中，月度降價(jià)房源175套，提價(jià)房源101套；而前一周（10月28日～11月3日），降價(jià)房源27套，提價(jià)房源現(xiàn)已升到41套了。
不僅如此，就連未來科技城這個(gè)一度“跌成事端”的網(wǎng)紅板塊，近半年價(jià)格居然上漲了1.7%。
據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)導(dǎo)，從前因房價(jià)飛漲、倒掛而一房難求的網(wǎng)紅板塊杭州未來科技城“三兄弟”——陽光城未來悅、中南樾府、東原印未來，用中介的話說，“跌成了事端”。其間，陽光城未來悅多個(gè)戶型成交價(jià)在半年內(nèi)跌落了近100萬元。
但全體價(jià)格體現(xiàn)依然平平。據(jù)中指研究院計(jì)算，10月杭州二手房價(jià)格依然環(huán)比跌落0.6%，保持“以價(jià)換量”態(tài)勢。1～10月，杭州市區(qū)（不含富陽、臨安）二手房合計(jì)成交67890套，同比增加34.1%，估計(jì)全年增加勢頭安穩(wěn)。疊加年末的成交黃金期，未來兩個(gè)月成交量估計(jì)也能保持7000～8000套水平。
“二手房買賣活潑起來，對新房商場會發(fā)生積極影響，后續(xù)會提振改進(jìn)型住宅需求?！眹?yán)躍進(jìn)剖析。
王洋以為，這些板塊二手房價(jià)格繼續(xù)回暖乃至上漲的可能性不大。亞運(yùn)村等不同板塊的出資盤，最著急出貨的那批房東，前段時(shí)間都拋掉了。加上這類板塊供給量大，出資客份額不小，在現(xiàn)在的行業(yè)大布景下很難溢價(jià)消化。
每日經(jīng)濟(jì)新聞
10月2日，江西省景德鎮(zhèn)市昌江大路產(chǎn)生一同交通事端，一對夫妻和不滿一歲的兒子被撞身亡。一場事端，一家兩代人悉數(shù)殞命。
近來，有遇難者的親屬奉告極目新聞記者，悉數(shù)都來得太忽然，雖已事過20天，但仍無法承受這樣的實(shí)踐。還有遇難者的同學(xué)稱，互相已有五六年沒有聯(lián)絡(luò)，沒想到再次得知對方音訊，卻是這樣的悲慘劇。
據(jù)了解，20歲的闖禍車司機(jī)廖某某因涉嫌以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪，近來已被檢察院批準(zhǔn)逮捕?，F(xiàn)在，案子正在處理中。
一家三口剎那殞命
據(jù)江西景德鎮(zhèn)市公安局交通警察支隊(duì)通報(bào)，10月2日18時(shí)42分許，廖某某（男，20歲）駕馭一輛小型轎車行進(jìn)至昌江大路萊頓風(fēng)情小區(qū)門口路段時(shí)，撞倒正在過馬路的三名行人，形成胡某某當(dāng)場逝世、王某某經(jīng)現(xiàn)場搶救無效逝世、胡某受傷經(jīng)送醫(yī)搶救無效后逝世。經(jīng)勘測、查驗(yàn)判定，廖某某掃除酒駕毒駕嫌疑，負(fù)事端悉數(shù)職責(zé)。10月3日，廖某某因涉嫌交通闖禍罪被依法刑事拘留。
“被撞身亡的是一家三口，夫妻倆都是30歲左右，孩子還有幾天才滿一歲?！?0月22日，遇難者的一名親屬陳先生（化名）向極目新聞泄漏，他經(jīng)過死者家人的敘述以及目擊者所拍視頻，逐步了解了事端產(chǎn)生的完好進(jìn)程。
事發(fā)現(xiàn)場畫面
陳先生稱，事發(fā)當(dāng)天，老公胡永（化名）和妻子王雨晶（化名）抱著不滿一歲的兒子去爸爸媽媽家中吃飯，商議怎么給孩子慶祝周歲生日。在夫妻二人停好車一邊調(diào)查一邊預(yù)備過馬路時(shí)，忽然兩人好像被驚嚇到，老公伸出臂膀?qū)⑵拮油車啤x那間，一輛疾駛而來的白色小車將一家三口悉數(shù)撞飛，王雨晶和兒子當(dāng)場殞命，胡永雖經(jīng)送醫(yī)搶救，但終究仍不幸離世。
陳先生表明，闖禍車輛懸掛的是外地車牌，車中除了一名男性司機(jī)，還有一名女子。
市區(qū)一般車速較慢，怎會產(chǎn)生如此嚴(yán)峻的交通事端？陳先生稱，后來他才了解到，事發(fā)路段的限速僅為每小時(shí)40公里，而闖禍車輛的時(shí)速竟高達(dá)128公里，是限速的三倍多。
還有遇難者家族在承受媒體采訪時(shí)表明，警方奉告，闖禍司機(jī)廖某某與車上的女朋友由于復(fù)合的問題吵架，猛踩油門開快車泄憤。
事端車輛（來自網(wǎng)絡(luò)）
“我現(xiàn)已不是晶晶媽媽了”
程寧和王雨晶曾是高中同學(xué)。22日晚，程寧奉告極目新聞記者，在她的形象里，王雨晶是一個(gè)成果很好、開暢、愛笑的女孩。“可能是家里條件欠好，高二她就退學(xué)了。退學(xué)后，我們一同約著出來玩，她也總是笑呵呵的?！背虒幗榻B，后來因忙于自己的日子和作業(yè)，她和王雨晶已有五六年沒有聯(lián)絡(luò)，直到十一假日往后她刷到了網(wǎng)友發(fā)的視頻，看到了事端遇難者的相片，她才知道出事的竟是老同學(xué)一家三口。程寧奉告記者，同學(xué)們得知此過后都很震動，一同也都想出把力，為王雨晶量力而行地做些什么。
“太忽然了?！北M管事發(fā)已有二十天，陳先生和家人們?nèi)愿杏X很懵，無法承受產(chǎn)生的悉數(shù)?！八麄儍煽谧佣际呛芎玫娜耍鹤舆€不滿一歲，小家伙四五個(gè)月的時(shí)分就能單獨(dú)睡在小床上，早晨五點(diǎn)多醒了也不鬧，就一個(gè)人在那玩，特別乖。”陳先生介紹，王雨晶婚前曾長時(shí)間和爺爺奶奶一同日子，王雨晶的父親曾奉告他，家人們一向不敢把兇訊奉告兩位白叟。
事端現(xiàn)場（受訪者供給）
陳先生奉告記者，一家三口遭此橫事，家人們都很沉痛，一次交流中，王雨晶媽媽的一句話讓他不能自制?！霸揪ЬУ钠牌畔氚参烤ЬУ膵寢專拖衿匠Ｏ嗤f了句‘晶晶媽媽’，晶晶的媽媽聽后更是悲從中來，說‘我現(xiàn)已不是晶晶的媽媽了，世上再沒有晶晶了’。”
“一場事端毀了兩代人，放在誰身上，誰能受得了？”陳先生奉告極目新聞記者，直到現(xiàn)在，胡永媽媽的微信頭像仍是小孫子的相片。
闖禍司機(jī)以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪被批捕
陳先生稱，事發(fā)后，闖禍者廖某某的家族曾經(jīng)過中間人傳話，期望用金錢來補(bǔ)償，還表明等廖某某放出來之后會來服侍胡永的爸爸媽媽，但都被回絕。
近來，廖某某的父親初次發(fā)聲，稱兒子形成事端事出有因：“這輛轎車剛買來5天，兒子實(shí)踐上手操作不超越一天半?！绷文衬车母赣H還稱，一向期望能當(dāng)面向受害者家族抱歉，但對方堅(jiān)決不承受。
胡永的母親在承受媒體采訪時(shí)曾表明：“我和老伴沒有孩子了，只期望嚴(yán)懲闖禍者，防止更多這樣的悲慘劇?！睋?jù)了解，近來，廖某某已因涉嫌以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪被檢察院批準(zhǔn)逮捕。現(xiàn)在，案子正在處理中。
此前警方通報(bào)，廖某某因涉嫌交通闖禍罪被依法刑事拘留，然后，廖某某因涉嫌以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪被檢察院批準(zhǔn)逮捕。兩則罪名有何不同？
湖北征和律師事務(wù)所董文明律師表明，從刑期來看，以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪為一重罪，致人重傷、逝世或使公私產(chǎn)業(yè)遭受重大損失的，可處十年以上有期徒刑、無期徒刑或死刑?！暗燥L(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪還有成心和過錯(cuò)之分，若因過錯(cuò)以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節(jié)較輕的，處三年以下有期徒刑或許拘役?！倍拿鞅砻?，交通闖禍罪榜首檔量刑為三年以下有期徒刑或許拘役，交通闖禍后逃逸或有其他特別惡劣情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，本案中致使三人逝世且負(fù)事端悉數(shù)職責(zé)的話，如以交通闖禍罪量刑一般不會超越七年。
別的，從行為上來看，交通闖禍罪一般是在正常的交通活動中違反交規(guī)引發(fā)的意外事端，而以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪一般表現(xiàn)為以成心心態(tài)自動施行了具有高度風(fēng)險(xiǎn)性的駕馭行為，并放任其嚴(yán)峻損害到公共安全。如醉酒后在人群密布的道路上高速行進(jìn)、駕馭車輛成心抵觸人群等，其行為的風(fēng)險(xiǎn)性和破壞性極大，超出了一般交通闖禍行為的領(lǐng)域。
一同，董文明指出，在交通事端型違法中，交通闖禍罪與以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪常常產(chǎn)生競合，即同一個(gè)闖禍行為一同冒犯交通闖禍罪和以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪，此種情況下，依法應(yīng)擇一重罪處分，一般是以風(fēng)險(xiǎn)辦法損害公共安全罪進(jìn)行處分。
（來歷：極目新聞）
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